L'agence immobilière Neufcoeur vous propose cette maison parfaitement entretenue, idéalement située à Mellier, dans une rue sans issue garantissant une tranquillité absolue. En plus de son cadre paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : une école se trouve à seulement 20 mètres, une boucherie à 250 mètres, et la gare de Marbehan ainsi que l’E411 sont facilement accessibles. Le village de Léglise, avec toutes ses commodités, est quant à lui situé à seulement 5 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une chaufferie, une buanderie, un WC séparé et un garage. L’étage comprend un hall de nuit desservant quatre chambres, un WC séparé et une salle de bains. Deux greniers, totalisant 102 m², offrent un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une terrasse idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Aspects techniques : châssis double vitrage, chaudière au mazout, raccordement aux égouts, toiture en ardoises naturelles, charpente en excellent état, compteur électrique bi-horaire et PEB F. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence Neufcoeur par email à info@neufcoeur.be ou par téléphone au 061/46.41.51. Afin de faciliter le traitement de votre demande, merci de privilégier les requêtes par email en y joignant vos coordonnées téléphoniques. Découvrez toutes nos offres sur www.neufcoeur.be.
| Référence | 6638370 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 225 m² |
| Surface du terrain | 230 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 147 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 6.65 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.83 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.99 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10.86 m² |
| Garage (surface) | 31.63 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle à manger (surface) | 15.33 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Buanderie (surface) | 5.79 m² |
| Caves (surface) | 14.84 m² |
| Grenier (surface) | 27.89 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5.74 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 19 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Piscine publique (distance (m)) | 14000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Forêt (distance (m)) | 2000 |
| Piscine publique | Oui |
| Forêt | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3700 |
| Gare (distance (m)) | 5900 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Type d'environnement 3 | campagne |
| Orientation de la terrasse | nord ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
|---|
| Jardin (détails) | nord-ouest, plat, aménagé jardin zen japonais pelouse, Fermé |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 436 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 19365 |
| E total (Kwh/an) | 78324 |
| PEB code unique | 20250331021354 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 31/03/2025 |
