L’agence Neufcoeur vous propose une opportunité rare avec une rentabilité exceptionnelle. Situé en plein centre de Neufchâteau, cet immeuble bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités commerces écoles loisirs gare et axes autoroutiers E411 et E25. Composé de cinq appartements (LIBRE DE TOUTE OCCUPATION) de 1 à 3 chambres avec des surfaces allant de 70 m² à 119 m², ce bien représente un placement idéal pour générer des revenus locatifs stables. Aspects techniques chaudière au mazout commune châssis PVC double vitrage toiture en ardoises naturelles en excellent état et PEB D, E et F. Saisissez cette occasion d’investir dans un bien à fort potentiel. Pour toute demande contactez-nous par e-mail à info@neufcoeur.be en mentionnant vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be 061/46.41.51
| Référence | 6684884 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 10 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 522 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking extérieur | Non |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 390 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18.59 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.91 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 0 m² |
| Buanderie (surface) | 2.99 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.83 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 2.89 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre-ville (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Forêt (distance (m)) | 1500 |
| Centre-ville | Oui |
| Forêt | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 20 |
| Gare (distance (m)) | 2000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre administratif |
| Type d'environnement 3 | centre ville |
| Orientation de la terrasse | nord est |
| Orientation du jardin | nord est |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 274 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 7569 |
| E total (Kwh/an) | 30515 |
| PEB code unique | 20240117002436 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/01/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 17/01/2024 |
