Vous êtes à la recherche d'un bien où déposer vos valises? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cette maison entièrement rénovée située dans le charmant village de Juseret, dans la commune de Vaux-Sur-Sûre. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'E411 en direction du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un espace séjour, un bureau, un dressing et une buanderie offrant espace pratique à la vie de tous les jours. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains entièrement carrelée (facile d'entretien!). Au dernier étage, un agrandissement de votre habitation est possible grâce à un grenier aménageable. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un atelier, une terrasse de 24 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des soirées estivales, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé. D'un point de vue technique, la qualité est au rendez-vous : châssis double vitrage datant de 2023, chaudière Viessmann à condensation installée en 2023 (encore sous garantie), un poêle à bois, toiture entièrement rénovée en 2024, matériaux pour isoler la toiture à disposition, électricité conforme jusqu'en 2045 et PEB D. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier les requêtes par email à l'adresse info@neufcoeur.be, accompagnées de vos coordonnées téléphoniques. Pour plus d'informations, visitez notre site www.neufcoeur.be ou contactez-nous au 061/46.41.51.
Référence | 6106706 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 483 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 216 m² |
Surface du terrain | 708 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre de garage | 1 |
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Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2023 |
Parking (détails) | Place(s) 4, Place(s) 2 |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 225 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 17.63 m² |
Chambre 2 (surface) | 9.58 m² |
Chambre 3 (surface) | 14.88 m² |
Largeur de façade | 7 |
Profondeur terrain | 76 |
Garage (surface) | 25.14 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 29.24 m² |
Cuisine (surface) | 17.03 m² |
Dressing (surface) | 7.45 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 12.59 m² |
Grenier (surface) | 45.23 m² |
Bureau (surface) | 7.01 m² |
Atelier (surface) | 4 m² |
Hall de nuit (surface) | 12.11 m² |
Largeur terrain | 15 |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Buanderie | Oui |
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Hall d'entrée | Oui |
Grenier | Oui |
Hall de nuit | Oui |
Atelier | Oui |
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Jardin (détails) | sud-est, plat, aménagé pelouse, Fermé |
Magasins (distance (m)) | 7500 |
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Écoles (distance (m)) | 500 |
Transports en commun (distance (m)) | 110 |
Centre sportif (distance (m)) | 9600 |
Centre sportif | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 2800 |
Gare (distance (m)) | 7400 |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Type d'environnement | zone d'habitation |
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Type d'environnement 2 | calme |
Type d'environnement 3 | campagne |
Orientation de la terrasse | sud |
Orientation du jardin | sud |
Surface de terrasse 1 | 24 m² |
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Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
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Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 273 |
E total (Kwh/an) | 58969 |
PEB code unique | 20240703007547 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/07/2034 |
Date du PEB (datetime) | 03/07/2024 |