Alimentation - à vendre - 6800 Libramont-Chevigny - 110 000 €

Description

L’agence NEUFCOEUR vous propose une opportunité unique avec la reprise du fonds de commerce et du matériel de l'épicerie italienne "La Bottega", située à Libramont-Chevigny. Vous souhaitez devenir votre propre patron dans un secteur dynamique et développer une activité authentique ? Ce commerce est une belle opportunité pour vous. Idéalement implanté, il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique avec un grand parking facilitant l’accès aux clients. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové selon les normes AFSCA et est prêt à être exploité immédiatement. L’étage, quant à lui, offre un beau potentiel d’agrandissement ou la possibilité d’y aménager des bureaux. Le magasin est parfaitement équipé avec tout le matériel nécessaire à l’exploitation de l’activité, notamment une chambre froide, des balances, des comptoirs frigorifiques, des étalages, une caisse enregistreuse, un système de caméras de sécurité, un comptoir, une arrière-cuisine, un WC, une zone de stockage pour la marchandise, etc... Le prix de vente est de 110.000 euros (hors marchandises), comprenant le fonds de commerce ainsi que tout le matériel, dont la valeur est estimée à 54.730 euros. Actuellement, le magasin est ouvert trois jours par semaine (jeudi, vendredi et samedi), laissant une marge de développement pour accroître son activité et sa rentabilité. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. info@neufcoeur.be – 061/46.41.51 – www.neufcoeur.be

Général

Référence	6686715
Catégorie	Alimentation
Parking	Oui
Surface habitable	350 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Parking extérieur	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	1000
Centre sportif	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Equipement de base

Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Sécurité

Détecteur incendie	Oui