Maison - à louer - 6840 Neufchâteau - 1 190 €

Description

L'agence Neufcoeur vous présente cette maison neuve, idéalement située à Verlaine, à moins d'un kilomètre de l'autoroute E411. Elle offre tout le confort moderne et une excellente performance énergétique de classe PEB A+ (Quasi Zéro Énergie), grâce notamment à l'installation de panneaux photovoltaïques et à un système de chauffage par le sol. La maison se compose comme suit : un hall d'entrée, une grande et lumineuse pièce de vie de 38 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et un WC. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse en gravier, d'un jardin et d'un garage privatif avec porte sectionnelle. Deux places de parking extérieures complètent l'ensemble. Disponibilité immédiate. Informations techniques : chauffage par le sol, chaudière au gaz propane, citerne d'eau de pluie desservant les WC grâce à une pompe hydrophore pour une meilleure gestion des consommations, panneaux photovoltaïques de 4000 kW offrant un gain estimé d'environ 100€/mois (estimation indicative, soumise aux fluctuations du marché). Loyer : 1.190 €/mois hors charges + forfait de 20 € pour l'assurance abandon de recours. Situation idéale, proche de l'autoroute E411, de la gare et des commodités. Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-nous ! Pour une meilleure gestion de votre demande, privilégiez les requêtes par email à info@neufcoeur.be en incluant vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be — 061/46.41.51

Général

Référence	6645288
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	181 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	141 m²
Surface du terrain	650 m²
Disponibilité	01/09/2024

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage partiel au sol
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	3900
Écoles (distance (m))	4800
Transports en commun (distance (m))	150
Centre sportif (distance (m))	5400
Centre sportif	Oui
Autoroute (distance (m))	500
Gare (distance (m))	6300

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	campagne
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8.14 m²

En chiffres

Salle de séjour (surface)	38 m²
Buanderie (surface)	6.72 m²
Salle de bain 1 (surface)	7.61 m²
Hall d'entrée (surface)	7.29 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui
Espace vert aménagé	Oui

Équipements techniques

Panneaux solaires	Oui

Energie

Label PEB (classe)	Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	30

Charges & Coûts

Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles