L'agence immobilière Neufcoeur vous propose cette superbe maison neuve, idéalement située dans le charmant village de Le Sart, à seulement cinq minutes de Neufchâteau. Offrant un cadre de vie alliant confort moderne et performance énergétique, elle séduira les amateurs d’espace et de luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un WC séparé, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine équipée, une buanderie ainsi qu’une première chambre avec salle de douche privative. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing de 4 m² et salle de bains, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Un grenier au dernier niveau complète les espaces de stockage. Côté extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage deux voitures et une cave sont également à disposition. Cette maison se distingue par des équipements haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, châssis double vitrage, ventilation double flux, adoucisseur d’eau et panneaux photovoltaïques. Avec son PEB A+, elle allie confort et efficacité énergétique. Le bien sera libre le 1er juin 2025. Frais d’état des lieux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l’agence immobilière Neufcoeur par email à info@neufcoeur.be ou par téléphone au 061/46.41.51. Pour une réponse rapide, privilégiez les demandes par email en mentionnant vos coordonnées téléphoniques. Retrouvez toutes nos offres sur www.neufcoeur.be.
| Référence | 6631407 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 900 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 260 m² |
| Surface du terrain | 1075 m² |
| Disponibilité | 01/06/2025 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage partiel au sol |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.25 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.7 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11.65 m² |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Buanderie (surface) | 6.6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 2.8 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 2.8 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Hall de nuit (surface) | 10.05 m² |
| Magasins (distance (m)) | 5000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 4000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Gare (distance (m)) | 6000 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Type d'environnement 3 | vue sur le jardin |
| Orientation de la terrasse | nord |
| Orientation du jardin | nord |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Espace vert aménagé | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 27 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1591 |
| E total (Kwh/an) | 5854 |
| PEB code unique | 20250331500419 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/03/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 31/03/2025 |
| Détecteur incendie | Oui |
|---|
