L'agence Neufcoeur vous présente ces deux maisons neuves, idéalement situées à Verlaine, à moins d'un kilomètre de l'autoroute E411. Elles offrent tout le confort moderne et une excellente performance énergétique de classe PEB A+ (Quasi Zéro Énergie), grâce notamment à l'installation de panneaux photovoltaïques et à un système de chauffage par le sol. Les maisons se composent comme suit : un hall d'entrée, une grande et lumineuse pièce de vie de 38 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et un WC. Les biens disposent d'une terrasse en gravier, d'un jardin et d'un garage avec porte sectionnelle, le tout privatif. Deux places de parking extérieures sont également à votre disposition. Disponibilité immédiate. Informations techniques : chauffage par le sol, chaudière au gaz propane, citerne d'eau de pluie desservant les WC grâce à une pompe hydrophore représentant une économie d'énergie et panneaux photovoltaïques de 4000 kW/maison, offrant un gain estimé d'environ 100€/mois (estimation indicative, soumise à la fluctuation des prix du marché). Loyer : 1.190 €/mois hors charges + forfait de 20 € pour l'assurance abandon de recours. Situation idéale, proche de l'autoroute E411, de la gare et des commodités. Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-nous ! Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier les requêtes par email à l'adresse info@neufcoeur.be, en incluant vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be — 061/46.4151
| Référence | 6359754 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 181 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 141 m² |
| Surface du terrain | 650 m² |
| Disponibilité | 01/09/2024 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage partiel au sol |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 3900 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 4800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5400 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Gare (distance (m)) | 6300 |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 8.14 m² |
|---|
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
|---|---|
| Buanderie (surface) | 6.72 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.61 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.29 m² |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Espace vert aménagé | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 30 |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
|---|
