L’agence immobilière Neufcoeur vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée de 272m², idéalement située à Weyler, à seulement 3 minutes des commodités telles qu’un centre de loisirs, l’autoroute vers le Luxembourg et un centre commercial et à 5 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Le bien se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, d’une buanderie, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et deux salles de bains modernes. Au dernier niveau, vous découvrirez une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche. Vous bénéficierez également d’un espace de stockage et à l’extérieur, d’un grand jardin ainsi que de nombreuses places de parking à l’avant de la maison. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol, de châssis PVC double vitrage, d’un système de ventilation double flux, de panneaux photovoltaïques et affiche un PEB A+ pour une consommation énergétique minimale. Libre immédiatement. Loyer de 2200€/mois + 105€ de charges mensuelles pour l'entretien des extérieurs et l'assurance abandon de recours. Deux mois de garantie locative et frais d’état des lieux à prévoir. Intéressé ? Contactez l’agence Neufcoeur. Pour une meilleure gestion de votre demande, merci de privilégier les requêtes par email à info@neufcoeur.be en y joignant vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be 061/46.41.51
| Référence | 6686292 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 272 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Année de rénovation | 2025 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 13.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18.3 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 25 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.16 m² |
| Magasins (distance (m)) | 5000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3300 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 650 |
| Gare (distance (m)) | 3400 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Type d'environnement 3 | zone d'habitation |
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 18 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1244 |
| E total (Kwh/an) | 4825 |
| PEB code unique | 20250404008153 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 04/04/2025 |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
|---|
