Bureaux - à louer - 6860 Léglise - 950 €

Description

L'agence immobilière Neufcoeur vous présente un espace de bureaux de 94 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à Assenois, dans la commune de Léglise, à seulement 25 minutes de la frontière luxembourgeoise ! Idéalement situé et proposant de multiples possibilités d'aménagement, il convient parfaitement à tous types d'activités (profession libérale : centre médical, comptable, psychologue, kinésithérapeute). Vous découvrirez au rez-de-chaussée un sas d'entrée avec de multiples rangements, un premier espace de bureau avec une cuisine entièrement équipée, un second espace de bureau, un espace de stockage, une salle de bains et un WC individuel. Cerise sur le gâteau : vous profiterez de deux parkings privés à l'avant de la propriété. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse pour profiter pleinement de vos team buildings. Au niveau technique : électricité bi-horaire, VMC et poêle à pellets. Deux mois de garantie locative sont requis, et des frais d'état des lieux sont à prévoir. Libre immédiatement. Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez l'agence immobilière Neufcoeur. Pour une meilleure gestion de votre demande, veuillez privilégier les requêtes par email à l'adresse info@neufcoeur.be, en y joignant vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be](http://www.neufcoeur.be - 061/46.41.51

Général

Référence	6352943
Catégorie	Bureaux
Meublé	Non
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	94 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	94
Bureau (surface)	94 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	5700
Transports en commun (distance (m))	250
Centre sportif (distance (m))	5200
Centre sportif	Oui
Autoroute (distance (m))	5500

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)